これだけは外せないマンションの購入条件3選

とにかく駅まで徒歩圏内

マンションといえば、とにかく「利便性」を思い浮かべる方も多いかもしれません。一戸建てといえば、駅からも遠く、郊外に分譲住宅地が存在するイメージがあるかもしれませんが、やはりマンションは駅前・駅近のイメージがありますよね。もちろん、駅周辺は利便性が高いため、駅近の分譲マンションは人気もあり価格も高い傾向にあります。やはりマンションに住むなら利便性の高い駅に近いという条件は外せませんね。売却の際も駅近物件は高額で取引される傾向にあるようです。

やっぱりどうせなら高層階

一戸建て住宅の場合は、ほとんど2階や3階建てが主流です。しかし分譲マンションといえば、より高層の建物です。マンションの階数が上がれば上がるほど、売買価格も上がりますが、高層階に住むメリットもあります。まず、高層階になればなるほど、「静か」であるといえます。道路で自動車が走る音や、線路を電車が通過する音等は、高層になるほど距離が離れますので、驚くほど静かな居住空間です。更に、風通しが非常に良いので、夏はすごしやすいともいえます。

自分にぴったり合う間取り

一戸建てを注文建築する場合、とにかく自分好みの間取りで自分好みの仕様の家を建てることができます。分譲マンションも、限られた枠内であれば、意外と間取りは自由に変更ができます。新築の場合であっても、既成の用意された間取りから自分好みの間取りを選ぶ事もできますが、購入後、建築基準法に抵触しない範囲で間取りの変更も出来ます。リフォームを前提に考えて、中古マンションを購入して自分好みの間取りと仕様にカスタマイズする方法もあります。

北海道の函館のマンションは、高さや立地にもよりますが夜景が美しい事で有名です。ちょっとした夜景スポットです。